高立文和梁瓒煦几乎同时微微点头，陆为民的这番阐述很精辟，虽然书面化语言有点儿不易理解，但是却更为准确。
如果转换为口语化一些，那么意思就很简单，蓝岛在发展经济上走偏了路，产业空心化，而老百姓收入增长跟不上房价的飞涨，这几个因素互为表里，导致了矛盾的凸显。
应该说陆为民是找准了蓝岛目前的经济发展存在问题的症结的，产业发展偏离了轨道，第二产业发展滞后，已经到了一个危险地步，第三产业基本上是被房地产业一俊遮百丑，除房地产外的二三产业发展不力导致普通民众收入增长缓慢，而房地产业的兴旺发达又导致了房价一路走高，这成为了当前蓝岛社会经济发展中的主要矛盾。
“嗯，为民，看来你还是看准了蓝岛的问题症结，不过你有什么好的想法么？哪怕是一个粗略一点的想法。”梁瓒煦忍不住问道，他知道这个问题不好回答，甚至有可能会被对方以各种充分的理由来推托，但是他还是忍不住想要问一问。
“瓒煦省长，我对蓝岛的具体情况还不太了解，嗯，只能从我了解的一些东西来谈谈我的感受和想法，未必正确，也未必适合蓝岛。”陆为民也没有客气，既然梁瓒煦这么热切的想听一听，他也不好藏着掖着，反正始终都要端出来的，“我觉得还是要从根源上来解决问题，那就是要调整蓝岛的产业发展结构，重新规划蓝岛的经济发展布局，第二产业是蓝岛的立市之本，必须要坚定不移的继续推动第二产业中适合蓝岛的新产业发展，这是其一；蓝岛有着全国少有的地理位置优势和城市特点，作为计划单列市亦有优于其他城市的特殊性，那么我认为重点培育和发展以电子信息电子商务和互联网物联网等相关高新和新兴产业来作为我们今后五到十年蓝岛的核心产业，才能使得我们蓝岛能够在今后与沿海其他诸如大连/杭州/宁波这些城市的竞争中不至于落伍，也才具备与深圳/广州乃至沪上这些城市竞争的基础。”
高立文和梁瓒煦交换了一下眼神，高立文是欣慰的眼神，而梁瓒煦则是有些赞许，不得不承认，陆为民看问题很精准，更深刻。
蓝岛的问题不是房地产过热，也不是房价过高，而是在于缺乏充裕的产业发展机会，这才是关键。
当蓝岛的市民收入达到深圳/京城/沪上市民的标准时，还会有人整天骂蓝岛房价高么？不会，因为他们承受得起了，但是现在这种状态，高房价就成为一个最大的靶子了。
归根结底还是要解决蓝岛市民收入偏低的这一