西溪湿地北区，初音产业园。
自从07年年底，这里的600亩园区土建/安装全部完成之后。08年初音集团花了大半年的时间装修整顿，终于赶在了暑期的时候分批投入使用。
初音网络科技、初音安全、初音娱乐、初音原创……除了和硬件相关的初音智能没法搬以外，其他各个集团子公司陆陆续续从黄龙时代广场的总部迁移过来。如今已经俨然形成了生气。
园区周边绿城宋老板建设、经营的那些商业地产，也都卖得很好。从超市到专卖店，从spa馆到瑜伽馆，各省风味的特色菜馆，凡是一个成熟商业配套该有的店，基本上都没落下。
众所周知，初音集团的员工是钱塘有数的高待遇，也就阿狸网易两家勉强可以相提并论。
2009年，本是房地产业回调的寒冬。因为06~08年三年内每年20~30的房价疯涨，市场的刚需早就被透支得不像话，各地的楼盘都处在天天找托装繁荣的状态。
而宋老板在初音产业园旁边的几百亩商品房，却侥幸在这个寒冬中依然走俏。
一边仗着几个月前葛优舒琪的电影，让西溪湿地房产火了一把；另一方面，全靠初音集团数千员工都想在公司附近置业，硬生生帮宋老板消化了四五十幢楼的库存——还都是在一万多块一平的高位价格上。
为此宋老板专门宣布，给初音集团的员工买房以八折优惠——历史上数年之后，阿狸的马风宣布造淘宝城的时候，宋老板也是提前周边拿地，然后宣布给阿狸的员工八折。
顾莫杰平时很少到初音产业园这边来视察，他更多的时候是呆在黄龙时代广场的总部，或者干脆在家里遥控。上一次来这里，还是年关之前。
没想到稍微过了几个月，这里的周边配套又大变样了一番，俨然一片城外乐土。
从这个角度来看，顾莫杰不得不感慨宋老板会做地产生意：宋老板明显是看出顾莫杰这个潜力股的后劲。当年把顾莫杰的公司总部地皮，弄到他的商品房楼盘旁边，间接也让商品房的价值跟着涨了不少。
虽然宋老板帮顾莫杰以非常低廉的价钱拿下了600亩办公用地，这其中的花费肯定不少。但是周边其他绿城地产的住宅地，加起来总数何止千亩，连带着都被辐射升值了。
……
连顾莫杰都可以感受到这里的欣欣向荣之气，其他初来乍到之人，自然也能感受到。
几辆商务车前后相隔不久地开进初音产业园，径