顾莫杰看上的这个盘，名叫风荷雅苑，规模不算大。胜在格局阔朗，地段便利。
那块楼盘是01年征的地。往西两条路，便是钱江大学最老的玉泉校区，往北穿过黄龙体育中心，便是顾莫杰如今念书的西溪校区，再往西北则是互联网巨头阿狸集团的所在。
要说风景，楼盘东南边靠着宝石山北麓，西南靠着玉泉山。都道西子湖“三面环山一面城”，而这个地块西南和东南两个方向上都是西子湖畔的秀丽山林；纵然是背湖一侧的山麓，看不到湖景；却也足够环境优雅，非同小可，人文气息也很是浓厚。
原本这一带虽然有商品房出售，顾莫杰却是不怎么喜欢；盖因太好的地段往往早就开发完了，户型老旧，甚至有些是前朝留下的平房。
而顾莫杰追求的是现代设计的房子，构造功能都要新颖。
又要地段好，又要房子新，那便很难办了。但是风荷雅苑偏偏符合这个要求。
因为这个社区的地块01年征地拆迁时、把那里原本八十年代的房子都推了。当初征地的理由，则是为了给黄龙体育中心腾地方。
2001年以前，钱江省虽然是经济强省，体育却不行，没有一个拿得出手的足球队后来省内最大的房地产商宋老板砸钱搞了一支甲b球队“钱塘绿城足球队”，后世还慢慢爬进了中超。
黄龙体育中心建起来的时候，那是作为省内第一支甲级联赛足球队主场用的，官方也是下了大力气扶持。加上足球队的老板本身就是省内最大的房产商，所以才有能量在风景区以大代价拆迁掉这么大一片旧社区和工厂。
体育中心造完后，地块最南端隔着一条街的所在，有一小块背靠宝石山的配套用地多出来了。宋老板做了不少手段，补了一大笔土地出让金，才改成商品房用地，总共也就五六幢楼。
恰好当时钱江大学正在和李嘉诚的长江实业谈判，把湖滨校区的地皮、也就是原本钱江医科大学的校区卖了。
校方一边到手了好几十个亿，另一边又要面对那些原本在湖滨校区有分到宿舍楼、如今亟待置换的教授们闹腾。见绿城的这块新社区又距离本校比较近，为了安抚既得利益受损的教授们，校方着实花了不少银子帮扶补贴，结果有一大堆教授倒在风荷雅苑置业了。
这是一个不用看身份，只要你花钱，按照市场价花钱，就能买到的楼盘。这里的房子再贵，应该也贵不过白马公寓去，以如今顾莫杰的身价，只是自住买一套，倒也不用担心钱的问题。