10月底的钱塘，秋意渐浓，正是凉爽宜人的好时候。 （经典病句，缩写后，地名不应该是一种“时候”，不过我就是爱这么写，去特么的语法。） 顾骜亲自开着那辆奔驰770老爷车，，载着女朋友萧穗，在南山路上缓缓而行，观赏初秋的层林尽染。 驶过花港观鱼后，人工开发的痕迹愈发稀疏，满山的笔直常绿雪松，只剩下天然氧吧一样的阔朗，让人身心俱爽。 70年代中期的时候，西子湖畔的旅游资源，就只开发到花港观鱼为止，再往西都是近乎天然的状态了，或者最多有些山村农户自然分布，这一点顾骜是早就深知的—— 当年尼克松、基辛格访华的时候，就是只请他游湖到花港观鱼为止，然后就地住下，起草声明。再往西外事接待部门也觉得拿不出手。 到了70年代末80年代初，钱塘市里又投入了点资源，把南山路一直延伸出虎跑路，并且把动物园和虎跑山泉的景区好好建了一下。但是从花港观鱼到虎跑山泉之间的大段大段平缓山坡、低洼湿地，依然都是没开发的，有很多廉价地块可以划拨给有关项目。 所以，顾骜这次因为年初帮助文化有关部门立了功、抢到了“大观园”的新建项目之后，决定落址在钱塘，地方上市里面也非常配合。 跟着文化有关部门的人现场勘踏、多方讨论后，便拨出了西子湖畔西线、花港观鱼再往西地一些缓坡湿地，任由施工。唯一的要求是不能起现代建筑、高层建筑、不许与传统风景区风格不一致。 这一点当然是必须做到的了，而且“大观园”本来就是为了拍《红楼梦》而建，断不可能出现高层或者现代建筑的。 顾骜开始还以为，这个项目最后会被放到江南岸远郊的“兰亭影城”附近，到时候便于一起造势呢，没想到文化有关部门更中意近郊的地皮，可能也是懒得过江，希望以后拍片交通方便吧。 这么一改之后，资方的预算倒是超标了不少。因为原先用江南兰亭影城附近的地的话，土地使用权转让价格会非常便宜，几千块钱一亩就行了。 西子湖西线湿地毕竟是靠近景区了，离城也不算远。最终选址的那块地方，大致在花港观鱼公园西面不远、南边会是未来马风的湖畔大学、北面是杨公堤的空军疗养院。 当然80年代杨公堤根本还没疏浚出来，只是一个遗址，也算不得地标。眼下西子湖上只有苏堤白堤两条堤。 市里觉得这是“稀缺的不可再生资源”，反复讨论、报请、最后试探性定下了一个3万一亩的、眼下看起来超黑的顶格价钱。 而且不是人民币，是美元。 后世之人或许觉得没什么，不过这绝对是目前国内专项土地