双方立了字据之后，很快就办了交接。
郑芝龙也不含糊，立马画了一块军事区，其他地方则以很少的租金租给了随行而来的豪商，有聪明的家伙，大船上只带了很少的货物，倒是装了不少劳力，自从郑芝龙手里拿到租约，立马就开始动工盖房子，真是一刻都不耽误。
没带劳力的也是张贴告示就地招聘，不少当地人谈好价格也加入进来。
郑芝龙叫来阎应元道：“闫将军，接下来我们的重点任务就是营建这处海军基地，我俩分一下工，营建基地的事我负责，你负责率领一艘铁甲战船和十艘木制海船在海面巡逻，另外两艘铁甲船也不要入港，停在港外半机运行，武器全开，确保一旦发生海战能立即投入战斗，你们可以三上岸轮休一次。”
“是，末将遵命！”
阎应元离开后，郑芝龙立即吩咐其他壤：“你三人各带领一百人，去周边制高点，建立炮楼，今晚就要将探照灯架上，不停扫射基地周边，七日之后本帅带人验收你们炮楼成果，如何建都清楚吧。”
“是，末将遵命！”
“你带领一千陆战队员和十辆步战车，分组日夜不停在我们领地巡逻，所有身份不明的人员全部击毙，不必请示，非常时期必须用非常手段。”
“末将遵命。”
“你！带上一千五百名陆战队员，和其他随行来的劳力，抓紧时间先用钢筋混凝土把基地围墙建好，电网拉上，房子暂时先盖一些，争取两个月内完成，记住房子都盖一层的啊，够容纳一两百人就行，其他的再慢慢来。”
“末将遵命。”
郑芝龙这边也是马不停蹄，整个港湾每热闹非凡，为了赶工期，郑芝龙最后也不得不就地招募了一些劳力，一道丈高的围墙，以肉眼可见的速度旱地拔起，七日之后基地的院墙就全部竣工，两端都连在水中，同时在每个拐角处还建了简易炮楼，一共有七八个。
院墙很结实，郑芝龙让人用火炮轰击试了，对结果很满意。院墙围起来的陆地有五十多亩，此时院子的空地上还是热火朝的在忙活，不过劳力都是陆战队员，里面建筑属于绝密。
港湾除了划出最好的一部分做军港外，其他的都交给了王承恩的属下，他将负责建设整个基地以外的部分，然后朝廷再派户部的人来收租，同时还负责对其他国家过往船只收租。
混子很光棍的把最好的港口无偿让出去，当然也憋着一口气，仗着地头熟，每都现在高处偷窥明军的动作。